Xây nhà khung thép có rẻ không? Bảng giá thi công chi tiết

Xây nhà khung thép là một phương pháp xây dựng sử dụng khung thép để tạo ra cấu trúc chính của ngôi nhà. Thay vì sử dụng cấu trúc truyền thống bằng gạch, đá, hoặc bê tông, nhà khung thép sử dụng các khung thép chịu lực chính để chịu trọng lượng của toàn bộ công trình. Các khung thép được lắp ráp từ các thanh thép chịu lực và các bộ phận kết nối.

Ưu điểm của việc xây nhà khung thép bao gồm tính chắc chắn, nhẹ và linh hoạt trong thiết kế. Nó cũng có thể được hoàn thành nhanh chóng so với phương pháp xây dựng truyền thống. Những ứng dụng phổ biến của xây nhà khung thép bao gồm các công trình dân dụng như nhà ở, biệt thự và các công trình thương mại như nhà xưởng, kho hàng.

Đặc điểm nổi bật của thép xây dựng tại Thép Sáng Chinh

✅ Thép các loại tại Sáng Chinh	⭐Kho thép uy tín hàng toàn quốc, cam kết giá tốt nhất
✅ Vận chuyển uy tín	⭐Vận chuyển tận chân công trình dù công trình bạn ở đâu
✅ Thép chính hãng	⭐Đầy đủ giấy tờ, hợp đồng, chứng chỉ CO, CQ
✅ Tư vấn miễn phí	⭐Tư vấn chi tiết giá và chủng loại từng loại thép

Xây nhà khung thép có rẻ không? Bảng giá thi công chi tiết

Việc xây dựng nhà khung thép có thể mang lại nhiều lợi ích về chi phí so với các phương pháp thi công truyền thống, tuy nhiên mức độ tiết kiệm cụ thể sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau.

Cần lưu ý:

• Chi phí vật liệu: Giá thép có thể biến động theo thị trường, ảnh hưởng đến tổng chi phí xây dựng.
• Yêu cầu kỹ thuật: Việc thi công nhà khung thép đòi hỏi kỹ thuật cao và đội ngũ nhân công chuyên nghiệp, dẫn đến chi phí cao hơn so với thi công nhà phố thông thường.
• Chi phí bảo trì: Khung thép cần được bảo trì định kỳ để đảm bảo độ bền và an toàn, dẫn đến chi phí phát sinh trong quá trình sử dụng.

Bảng giá thi công chi tiết:

Chi phí xây dựng nhà khung thép dao động trong khoảng 1.600.000 – 2.400.000 đồng/m2, tùy thuộc vào các yếu tố như:

• Diện tích và quy mô nhà.
• Loại vật liệu sử dụng.
• Mức độ hoàn thiện.
• Khu vực thi công.

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, chi phí thực tế có thể thay đổi tùy theo từng trường hợp cụ thể.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm một số yếu tố khác ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà khung thép như:

• Hệ thống mái.
• Hệ thống điện nước.
• Hoàn thiện nội thất.

Ưu điểm và nhược điểm của nhà khung thép so với nhà xây truyền thống về diện tích thi công, số lượng vật liệu?

Nhà khung thép:

Ưu điểm:

1. Thi công nhanh chóng: Nhờ tính lắp ghép, nhà khung thép có thể được thi công nhanh hơn so với nhà xây dựng bằng gạch đá. Giúp tiết kiệm thời gian và chi phí nhân công.
2. Giảm hao phí vật liệu: Nhờ tính toán chính xác, nhà khung thép sử dụng ít vật liệu hơn so với nhà xây dựng truyền thống. Dẫn đến giảm hao phí và tiết kiệm chi phí.
3. Khả năng tái sử dụng: Khung thép có thể được tháo lắp và tái sử dụng cho các công trình khác. Giúp tiết kiệm chi phí xây dựng lâu dài.
4. Thiết kế linh hoạt: Khung thép có khả năng chịu lực tốt. Cho phép thiết kế các không gian mở rộng và linh hoạt hơn so với nhà xây dựng truyền thống.
5. Chống mối mọt, côn trùng: Khung thép không bị mối mọt, côn trùng phá hoại. Giúp tăng tuổi thọ công trình.
6. Chống thấm nước tốt: Với hệ thống mái và tường được thi công đúng kỹ thuật, nhà khung thép có khả năng chống thấm nước tốt, hạn chế tình trạng dột nát, ẩm ướt.
7. An toàn khi có động đất: Nhờ tính đàn hồi và dẻo dai, nhà khung thép có khả năng chịu lực tốt trong trường hợp xảy ra động đất. Giúp bảo vệ an toàn cho người và tài sản bên trong.

Nhược điểm:

1. Chi phí vật liệu: Giá thép có thể biến động theo thị trường, ảnh hưởng đến tổng chi phí xây dựng.
2. Yêu cầu kỹ thuật cao: Việc thi công nhà khung thép đòi hỏi kỹ thuật cao và đội ngũ nhân công chuyên nghiệp, dẫn đến chi phí cao hơn so với thi công nhà phố thông thường.
3. Chi phí bảo trì: Khung thép cần được bảo trì định kỳ để đảm bảo độ bền và an toàn, dẫn đến chi phí phát sinh trong quá trình sử dụng.
4. Khả năng chống cháy thấp: Thép không cháy, nhưng ở nhiệt độ cao, thép sẽ bị biến dạng và mất khả năng chịu lực, dẫn đến nguy cơ sập đổ công trình trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn.
5. Tính thẩm mỹ: Ngoại quan của nhà khung thép thường đơn giản và không được đánh giá cao về tính thẩm mỹ so với nhà xây dựng truyền thống.

Nhà xây truyền thống:

Ưu điểm:

1. Tính thẩm mỹ cao: Nhà xây truyền thống có thể được thiết kế với nhiều kiểu dáng, mẫu mã phong phú, đáp ứng nhu cầu thẩm mỹ đa dạng của người sử dụng.
2. Độ bền cao: Nhà xây truyền thống có tuổi thọ cao, có thể lên đến hàng trăm năm nếu được thi công đúng kỹ thuật và sử dụng vật liệu chất lượng.
3. Khả năng chống cháy tốt: Gạch và bê tông là những vật liệu có khả năng chống cháy tốt, giúp bảo vệ công trình trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn.
4. Dễ dàng sửa chữa: Nhà xây truyền thống dễ dàng được sửa chữa và cải tạo khi cần thiết.
5. Giá thành ổn định: Giá vật liệu xây dựng truyền thống tương đối ổn định và ít biến động theo thị trường.

Nhược điểm:

1. Thi công lâu: Thi công nhà xây truyền thống thường mất nhiều thời gian hơn so với nhà khung thép.
2. Hao phí vật liệu cao: Quá trình thi công nhà xây truyền thống thường dẫn đến hao phí vật liệu cao hơn so với nhà khung thép.
3. Khả năng chịu lực hạn chế: So với nhà khung thép, nhà xây truyền thống có khả năng chịu lực hạn chế hơn, đặc biệt là đối với các công trình có nhiều tầng hoặc diện tích rộng.
4. Tạo áp lực lên môi trường: Quá trình sản xuất và vận chuyển vật liệu xây dựng truyền thống có thể gây ô nhiễm môi trường.

Lựa chọn nhà khung thép hay nhà xây truyền thống phụ thuộc vào nhiều yếu tố như nhu cầu sử dụng, ngân sách, sở thích cá nhân và điều kiện địa phương. Nên cân nhắc kỹ lưỡng các ưu và nhược điểm của từng loại hình nhà ở trước khi đưa ra quyết định.

Các loại nhà khung thép phổ biến?

Nhà khung thép được sử dụng rộng rãi trong xây dựng do tính linh hoạt, thi công nhanh chóng và tiết kiệm chi phí.

Dưới đây là một số loại nhà khung thép phổ biến:

1. Nhà xưởng khung thép: Loại nhà khung thép phổ biến nhất, được sử dụng cho các nhà xưởng sản xuất, kho hàng, gara,… Có thể có nhiều tầng, với diện tích và kết cấu đa dạng. Mái nhà thường được làm bằng tôn hoặc ngói.
2. Nhà kho khung thép: Tương tự như nhà xưởng khung thép, nhưng thường có diện tích nhỏ hơn và được sử dụng để lưu trữ hàng hóa. Có thể có nhiều tầng hoặc chỉ một tầng. Mái nhà thường được làm bằng tôn.
3. Nhà lợp thép: Loại nhà khung thép đơn giản, thường được sử dụng cho nhà ở dân dụng, nhà cấp 4. Có thể có nhiều kiểu dáng, mẫu mã khác nhau. Mái nhà thường được làm bằng tôn hoặc ngói.
4. Nhà biệt thự khung thép: Loại nhà khung thép cao cấp, được sử dụng cho các biệt thự sang trọng. Có thể có nhiều tầng, với thiết kế hiện đại và tinh tế. Mái nhà có thể được làm bằng tôn, ngói hoặc các vật liệu khác.
5. Nhà khung thép tiền chế: Loại nhà khung thép được sản xuất sẵn theo từng modul, sau đó được vận chuyển đến công trình và lắp ráp. Tiết kiệm thời gian thi công và chi phí xây dựng. Phù hợp cho các công trình cần thi công nhanh chóng.

Ngoài ra, còn có một số loại nhà khung thép khác như nhà khung thép kết hợp bê tông, nhà khung thép mái vòm, nhà khung thép lắp ghép. Lựa chọn loại nhà khung thép nào phù hợp sẽ phụ thuộc vào nhu cầu sử dụng, ngân sách – điều kiện địa phương của bạn.

Lưu Ý Khi Lựa Chọn Loại Nhà Khung Thép:

• Mục đích sử dụng: Xác định rõ mục đích sử dụng của nhà khung thép để lựa chọn loại nhà phù hợp.
• Diện tích và quy mô: Lựa chọn loại nhà có diện tích và quy mô phù hợp với nhu cầu sử dụng.
• Ngân sách: Xác định ngân sách của bạn để lựa chọn loại nhà phù hợp.
• Điều kiện địa phương: Xác định điều kiện địa phương để lựa chọn loại nhà phù hợp.

Thời gian thi công nhà khung thép?

Thời gian thi công nhà khung thép phụ thuộc vào nhiều yếu tố như sau:

• Diện tích và quy mô nhà: Nhà có diện tích lớn và nhiều tầng sẽ có thời gian thi công lâu hơn so với nhà có diện tích nhỏ và ít tầng.
• Độ phức tạp của thiết kế: Thiết kế nhà càng phức tạp thì thời gian thi công càng lâu hơn.
• Điều kiện thi công: Điều kiện thi công thuận lợi sẽ giúp rút ngắn thời gian thi công.
• Năng lực của nhà thầu: Nhà thầu có năng lực thi công tốt sẽ giúp rút ngắn thời gian thi công.

Tuy nhiên, nhìn chung, thời gian thi công nhà khung thép thường nhanh hơn so với nhà xây dựng truyền thống. Dưới đây là ước tính thời gian thi công cho từng hạng mục:

• Lắp dựng khung thép: 5 – 7 ngày
• Mái nhà: 3 – 5 ngày
• Tường nhà: 7 – 10 ngày
• Hoàn thiện: 15 – 20 ngày

Tổng thời gian thi công nhà khung thép thường dao động từ 30 – 45 ngày.

Một số yếu tố có thể ảnh hưởng đến thời gian thi công nhà khung thép như:

• Thiếu hụt vật liệu: Việc thiếu hụt vật liệu có thể dẫn đến delays trong quá trình thi công.
• Điều kiện thời tiết: Điều kiện thời tiết xấu như mưa gió bão tố có thể ảnh hưởng đến tiến độ thi công.
• Thay đổi thiết kế: Việc thay đổi thiết kế trong quá trình thi công có thể dẫn đến delays.

Để đảm bảo tiến độ thi công nhà khung thép đúng hạn, bạn nên:

• Lựa chọn nhà thầu uy tín và có kinh nghiệm thi công nhà khung thép.
• Chuẩn bị đầy đủ vật liệu xây dựng trước khi thi công.
• Lên kế hoạch thi công chi tiết và cụ thể.
• Giám sát chặt chẽ tiến độ thi công.

Giải pháp bảo quản, chống mối mọt cho nhà khung thép?

Nhà khung thép có nhiều ưu điểm như thi công nhanh chóng, tiết kiệm chi phí, và linh hoạt trong thiết kế. Tuy nhiên, cũng có một số nhược điểm cần lưu ý, trong đó có vấn đề mối mọt.

Vì sao nhà khung thép có thể bị mối mọt?

• Khung thép tuy được làm từ kim loại nhưng vẫn có thể bị mối mọt tấn công nếu không được bảo quản đúng cách.
• Mối mọt có thể xâm nhập vào nhà khung thép qua các khe hở, lỗ thông hơi, hoặc các vị trí tiếp giáp giữa các bộ phận khung thép.
• Mối mọt có thể gây ra nhiều thiệt hại cho nhà khung thép, bao gồm làm hỏng kết cấu nhà, giảm tuổi thọ công trình, và gây mất thẩm mỹ.

Giải pháp bảo quản, chống mối mọt cho nhà khung thép:

1. Sử dụng thép chống mối mọt: Lựa chọn loại thép được sản xuất với khả năng chống mối mọt hiệu quả.
2. Xử lý bề mặt thép trước khi thi công: Vệ sinh sạch sẽ và loại bỏ gỉ sét trước khi thi công. Sử dụng sơn chống mối mọt hoặc các vật liệu khác để bảo vệ bề mặt thép.
3. Kiểm tra định kỳ và phát hiện sớm mối mọt: Thực hiện kiểm tra định kỳ nhà khung thép để phát hiện sớm dấu hiệu của mối mọt và xử lý ngay lập tức.
4. Sử dụng các biện pháp phòng ngừa mối mọt khác: Giữ cho nhà khung thép luôn khô ráo, thông thoáng. Hạn chế sử dụng các vật liệu dễ bị mối mọt tấn công. Sử dụng các loại bẫy mối mọt để thu hút và tiêu diệt mối.

Ngoài ra, bạn nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia về mối mọt để được tư vấn cụ thể về cách thức bảo quản, chống mối mọt cho nhà khung thép.

Yêu cầu về nền móng cho nhà khung thép?

Nền móng là bộ phận quan trọng nhất của nhà khung thép. Có trách nhiệm truyền tải trọng lượng của công trình xuống nền đất. Để đảm bảo hiệu suất và an toàn, việc thiết kế và thi công nền móng cần tuân thủ các yêu cầu sau:

1. Khả năng Chịu Tải: Nền móng phải có khả năng chịu tải trọng của toàn bộ công trình, bao gồm trọng lượng của khung thép, mái nhà, tường, nội thất và các tải trọng khác như tải trọng tuyết, tải trọng gió, v.v.
2. Độ Lún: Độ lún của nền móng cần ở mức cho phép để đảm bảo sự ổn định và an toàn cho công trình. Độ lún quá lớn có thể gây ra các vấn đề như nứt nẻ hoặc nghiêng đổ.
3. Độ Sâu: Độ sâu của nền móng phụ thuộc vào điều kiện địa chất, mực nước ngầm và tải trọng của công trình.
4. Loại Nền Móng: Có nhiều loại nền móng khác nhau được sử dụng cho nhà khung thép như nền móng đơn, nền móng băng, nền móng cọc, và nền móng bè, phụ thuộc vào yếu tố như diện tích, tải trọng và địa chất.
5. Vật Liệu Thi Công: Cần sử dụng vật liệu chất lượng cao để đảm bảo độ bền và khả năng chịu lực của nền móng.
6. Thi Công Đúng Kỹ Thuật: Việc thi công nền móng cần được thực hiện đúng kỹ thuật để đảm bảo chất lượng và an toàn cho công trình.

Ngoài ra, khi thiết kế và thi công nền móng nhà khung thép, cần lưu ý các vấn đề sau:

• Điều Kiện Địa Chất: Khảo sát địa chất kỹ lưỡng để xác định loại nền đất và lựa chọn loại nền móng phù hợp.
• Mực Nước Ngầm: Xử lý nước ngầm trước khi thi công nền móng.
• Tải Trọng Của Công Trình: Tính toán chính xác tải trọng của công trình để thiết kế nền móng có khả năng chịu tải phù hợp.
• Chất Lượng Vật Liệu: Sử dụng vật liệu thi công có chất lượng cao để đảm bảo độ bền và khả năng chịu lực tốt.
• Thi Công Đúng Kỹ Thuật: Thực hiện thi công nền móng đúng kỹ thuật để đảm bảo chất lượng và an toàn cho công trình.

Đề nghị tham khảo ý kiến của các kiến trúc sư – kỹ sư xây dựng có kinh nghiệm để được tư vấn thiết kế và thi công nền móng nhà khung thép phù hợp.

Công ty Thép Sáng Chinh uy tín thi công nhà khung thép tại khu vực Miền Nam

Về uy tín:

• Thành lập từ năm 2013, Thép Sáng Chinh có hơn 10 năm kinh nghiệm trong sản xuất và thi công nhà thép tiền chế.
• Sở hữu nhà máy sản xuất rộng 3 ha. Được trang bị dây chuyền sản xuất hiện đại và công nghệ tiên tiến.
• Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và công nhân lành nghề, có trình độ chuyên môn cao.
• Đã thực hiện nhiều dự án nhà thép tiền chế lớn nhỏ trên toàn quốc, nhận được sự đánh giá cao từ phía khách hàng về chất lượng và uy tín.

Dịch Vụ Thi Công Nhà Khung Thép:

• Cung cấp dịch vụ trọn gói từ thiết kế, sản xuất đến thi công và lắp đặt, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và chi phí.
• Tư vấn miễn phí cho khách hàng về giải pháp thiết kế và thi công nhà thép tiền chế phù hợp với nhu cầu và ngân sách.
• Cung cấp các giải pháp nhà thép tiền chế đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
• Cam kết chất lượng công trình và bảo hành dài hạn.
• Giá cả cạnh tranh và nhiều chương trình ưu đãi cho khách hàng.

Thông tin liên hệ Công ty Thép Sáng Chinh:

Trụ sở: Số 260/55 đường Phan Anh, P. Hiệp Tân, Q. Tân Phú, TP. HCM

• Nhà máy 1: Nhà máy cán tôn – xà gồ Số 43/7B đường Phan Văn , Bà Điểm, Hóc Môn, TP.HCM
• Nhà máy 2: Nhà máy cán tôn – xà gồ số 1178 Nguyễn Văn Bứa, Hóc Môn, TP. HCM
• Nhà máy 3: Sản xuất gia công kết cấu thép số 29/1F ấp Tân Hòa, xã Tân Hiệp, Hóc Môn, TP.HCM

Hotline 24/7:
PK1:097 5555 055

• PK2:0907 137 555
• PK3:0937 200 900
• PK4:0949 286 777
• PK5:0907 137 555

Kế toán:0909 936 937

Email : thepsangchinh@gmail.com

MST : 0316466333